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LES BALCONS

SAINT GERVAIS

ROUEN

Situation

Au coeur du domaine Le carré Saint Gervais, la résidence Les Balcons Saint Gervais propose 38 appartements du T2 au T5.

LANCEMENT COMMERCIAL

  • LES BALCONS SAINT GERVAIS - ROUEN

description

tout ce qu'il faut savoir sur ce programme

Situation

Sur les coteaux de la rive droite, au pied du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, le Carré Saint Gervais est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ville aux 100 clochers.

Projet

Articulée autour d’un îlot généreusement paysagé, la résidence est résolument contemporaine. Les bâtiments historiques restaurés et les nouveaux ensembles s’y côtoient harmonieusement.

Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d’orientations optimales et de vues à couper le souffle.

Signé AZ architectures, Le Carré Saint-Gervaisallie confort de vie et élégance de style.

Qualité de vie

À quelques pas de l'hypercentre • Proche des commerces • Emplacement calme • Un réseau de Bus à quelques pas • Gare SNCF / Ligne (Le Havre-Yvetot-Rouen) • Des vues saisissantes • Un quartier dynamique

Investir

Un emplacement de 1ère qualité • Une architecture de qualité • Une conception optimum des espaces • Balcons ou terrasses dans chaque logement

Sécurité

Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie • Accès parking par télécommande

Confort

Expositions idéales • Haute luminosité • Très haute performance thermique RT2012-20% • Volets roulants motorisés • Prestations intérieures soignées • Personnalisation possible de chaque logement

localisation

découvrez le positionnement de cette propriété

A quelques pas du centre historique, Le Carré Saint Gervais bénéficie de la quiétude offerte par le subtil retrait de la rue des Forgettes. Un véritable oasis en centre-ville!

UN POSITIONNEMENT IDÉAL

L’agglomération Rouennaise regroupe plus de 700 000 habitants et se situe au cœur du GRAND PARIS, actuellement l’axe de développement et de transport routier, ferroviaire et fluvial le plus prisé sur le plan national. Capitale naturelle de la Normandie, ROUEN bénéficie de la proxi mité de PARIS (1h10 en train) et du HAVRE avec la mer de la Manche (mer la plus fréquentée en termes de transport maritime). La SEINE fait de ROUEN le plus grand port céréalier au monde, avec un trafic fluvial sur l’Axe PARIS/ROUEN/LE HAVRE en per pétuelle croissance.

nos partenaires

voici nos précieux collaborateurs sur ce projet

plans des Logements

le detail et les informations de chaque Logement

LES BALCONS SAINT GERVAIS > 1er Etage

disponibilité : libre

prix : 224 500,00 €

logement : C106 • type : T3 • exposition : NORD EST

stationnement PARKING COUVERT BATIMENT STATIONNEMENTS : PKA 8 Couvert

loyer selon le marché : 699,00 € • loyer loi pinel max : 699,00 €

surface habitable
66,71 m2

surface annexe
6,50 m2

contact

LES BALCONS SAINT GERVAIS > 2ème Etage

disponibilité : Bloqué

logement : C202 • type : T3 • exposition : NORD

stationnement PARKING AÉRIEN : PKA 35

loyer selon le marché : 698,00 € • loyer loi pinel max : 698,00 €

surface habitable
67,06 m2

surface annexe
5,60 m2

disponibilité : libre

prix : 187 500,00 €

logement : C208 • type : T2 • exposition : NORD

stationnement PARKING AÉRIEN : PKA 39

loyer selon le marché : 511,00 € • loyer loi pinel max : 511,00 €

surface habitable
42,57 m2

surface annexe
2,50 m2

contact

LES BALCONS SAINT GERVAIS > 3ème Etage

disponibilité : Bloqué

logement : C302 • type : T3 • exposition : NORD

stationnement PARKING COUVERT : PKA 4 COUVERT

loyer selon le marché : 699,00 € • loyer loi pinel max : 699,00 €

surface habitable
67,13 m2

surface annexe
5,60 m2

LES BALCONS SAINT GERVAIS > 5ème Etage

disponibilité : libre

prix : 505 000,00 €

logement : C502 • type : T4 • exposition : SUD NORD

stationnement GARAGE ET PARKING COUVERT : BOX 6 ET PKA 17 COUVERT

local à vélo : LVC4

loyer selon le marché : 1 350,00 € • loyer loi pinel max : 1 165,00 €

surface habitable
130,43 m2

surface annexe
9,00 m2

contact

disponibilité : libre

prix : 618 500,00 €

logement : C505 • type : T4 • exposition : SUD-EST-NORD

stationnement GARAGE ET PARKING COUVERT : B9 ET PKA 18 COUVERT

local à vélo : LVC6

loyer selon le marché : 1 500,00 € • loyer loi pinel max : 1 352,00 €

surface habitable
152,69 m2

surface annexe
50,91 m2

contact

LES BALCONS SAINT GERVAIS > 6ème Etage

disponibilité : libre

prix : 665 000,00 €

logement : C602 • type : T4 • exposition : SUD OUEST

stationnement GARAGES : B15 ET B16

local à vélo : LVC5

loyer selon le marché : 1 500,00 € • loyer loi pinel max : 1 334,00 €

surface habitable
149,15 m2

surface annexe
21,00 m2

contact

disponibilité : libre

prix : 716 000,00 €

logement : C603 • type : T4 • exposition : SUD EST

stationnement GARAGE DOUBLE : BOXS 1 ET 2

local à vélo : LVC7

loyer selon le marché : 1 600,00 € • loyer loi pinel max : 1 444,00 €

surface habitable
165,00 m2

surface annexe
34,00 m2

contact

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