RESIDENCE
LES BALCONS SAINT GERVAIS
ROUEN
Situation
Au coeur du domaine Le carré Saint Gervais, la résidence Les Balcons Saint Gervais propose 38 appartements du T2 au T5.
TRAVAUX EN COURS
-
RESIDENCE LES BALCONS SAINT GERVAIS - ROUEN
TEL : 02352086276
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1er Semestre 2023 - description
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- plans des logements
- notice technique
description
tout ce qu'il faut savoir sur ce programme
Situation
Sur les coteaux de la rive droite, au pied du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, le Carré Saint Gervais est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ville aux 100 clochers.
Projet
Articulée autour d’un îlot généreusement paysagé, la résidence est résolument contemporaine. Les bâtiments historiques restaurés et les nouveaux ensembles s’y côtoient harmonieusement.
Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d’orientations optimales et de vues à couper le souffle.
Signé AZ architectures, Le Carré Saint-Gervaisallie confort de vie et élégance de style.
Qualité de vieÀ quelques pas de l'hypercentre • Proche
des commerces • Emplacement calme • Un réseau de Bus à quelques
pas • Gare SNCF / Ligne (Le Havre-Yvetot-Rouen) • Des vues saisissantes •
Un quartier dynamique | InvestirUn emplacement de 1ère qualité • Une architecture de qualité • Une
conception optimum des espaces • Balcons ou terrasses dans chaque
logement |
SécuritéHall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie • Accès parking par télécommande | ConfortExpositions
idéales • Haute luminosité • Très haute performance thermique
RT2012-20% • Volets roulants motorisés • Prestations intérieures
soignées • Personnalisation possible de chaque logement |
localisation
découvrez le positionnement de cette propriété
A quelques pas du centre historique, Le Carré Saint Gervais bénéficie de la quiétude offerte par le subtil retrait de la rue des Forgettes. Un véritable oasis en centre-ville!
UN POSITIONNEMENT IDÉAL
L’agglomération Rouennaise regroupe plus de 700 000 habitants et se situe au cœur du GRAND PARIS, actuellement l’axe de développement et de transport routier, ferroviaire et fluvial le plus prisé sur le plan national. Capitale naturelle de la Normandie, ROUEN bénéficie de la proxi mité de PARIS (1h10 en train) et du HAVRE avec la mer de la Manche (mer la plus fréquentée en termes de transport maritime). La SEINE fait de ROUEN le plus grand port céréalier au monde, avec un trafic fluvial sur l’Axe PARIS/ROUEN/LE HAVRE en per pétuelle croissance.
plans des Logements
le detail et les informations de chaque Logement
LES BALCONS SAINT GERVAIS > 5ème Etage
disponibilité : libre
prix : 525 000,00 €
logement : C502
•
type : T4
•
exposition : SUD NORD
stationnement GARAGE ET PARKING EXTERIEUR : BOX 6 ET PK 37
local à vélo : LVC4
loyer selon le marché : 1 350,00 € • loyer loi pinel max : 1 165,00 €
surface habitable
130,43 m2
surface annexe
9,00 m2
LES BALCONS SAINT GERVAIS > 6ème Etage
disponibilité : libre
prix : 735 000,00 €
logement : C603
•
type : T4
•
exposition : SUD EST
stationnement GARAGE DOUBLE : BOXS 1 ET 2
local à vélo : LVC6
loyer selon le marché : 1 600,00 € • loyer loi pinel max : 1 444,00 €
surface habitable
165,00 m2
surface annexe
34,00 m2
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